Bach/Stokach, Tiroler Lechtal

„LECHTAL MEETS SKI-ARLBERG“  BACH/STOCKACH, TIROLER LECHTAL.                        

Gasthof mit Tiroler Stube, Frühstücksraum, Bar/Restaurant, 17 Gästezimmer, eine großzügige Privatwohnung mit 3 Schlafzimmern und ein großer Parkplatz mit Carport. Das ideale B&B. Grundstück: 1503m2. Preis: € 869.000,–

Lage:

Die „Naturparkregion Lechtal“ ist vor allem als starkes 2-Jahres-Gebiet bekannt, mit allem was sich ein Naturliebhaber und aktiver Tourist im Sommer wünschen kann. Besonders (sportliche) Familienurlaube sind hier sehr beliebt.

Im Winter kann man mehr als 100 Tage Genießen , denn Bach hat ein schönes Skigebiet und seit 2019 ist eine nagelneue  8-Gondel zur Jöchelspitze (1800m) im Einsatz. 

Lechtal meets Ski-Arlberg:

Direkt vor der Tür steigen Sie in den Skibus nach Warth, nur 20 Minuten entfernt. Hier sind die perfekten Aussichten für einen großartigen Winterurlaub. Gut für alle, die sich nicht zwischen der behaglicher Gemütlichkeit und grenzenlosen Dimensionen von Ski-Arlberg entscheiden können oder wollen. Gut für alle die auf ihren Kontostand achten, aber nicht auf Exklusivität verzichten wollen.

Allgemein Beschreibung:

Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant und Bar mit 65 Sitzplätzen, in der Sie sich verwöhnen lassen können. Man  kocht vor allem italienische Spezialitäten, bei der Pizza aus dem eigenen Stein/Holzofen die Hauptzutat ist. Von der sonnigen Terrasse (südwestliche Lage) hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Lechtaler Alpen.

Die separat gelegene original Tiroler Stube mit Kachelofen lädt nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein und bietet Platz für ca. 25 Personen.

Weiter ist noch ein separater Frühstücks-/ Aufenthaltsraum mit Bar/Buffet für die Hotelgäste (50P.) Dieses Lokal ist auch ideal als Seminarraum.

Es gibt eine professionelle Gastro-Küche und natürlich auch separate Damen und Herren Toiletten.

Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und ist Neuwertig.

Ein großer asphaltierter Parkplatz mit Carport macht es den (Hotel-)Gästen sehr leicht. 

In die Obergeschosse befinden sich 17 Gästezimmer (ca. 40p.) mit Etage-Badezimmer. Obwohl die Zimmer bereits mit neuen Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung ausgestattet sind, müssen sie renoviert oder in Wohnungen umgewandelt werden.

Im Obergeschoss befindet sich auch die geräumige Privatwohnung mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und Badezimmer.

Es gibt auch noch ein großer Dachboden, der in ein modernes „Loft“ umgewandelt werden kann.

Der Unterkunftsbereich auf die Geschosse muss renoviert werden. Dies bietet dem neuen Besitzer viel Freiheit bei der Wahl der Unterkunft Art. Eine Mischung aus Familienzimmern, Apartments, gewöhnlichen Schlafzimmern und Lofts ist möglich. Es geht nur um eine „Innen“ Renovierung.  Technisch sind die Anschlüsse vorhanden.

Überzeugen Sie sich bei einem Besuch von dieser Immobilie!

Ich möchte Sie zu allen Details beraten und freue mich auf Ihr Interesse.

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