Gries Im Sellrain, Kühtai/Sellraintal

Gries Im Sellrain (1.238m.) Kühtai/Sellraintal.

Liebevoll geführtes 3*** Hotel (Jahresbetrieb) mit 21 Zimmer, Zirben Stube, (Frühstücks) Restaurant, Hotelbar, Terrassen, Spielgarten und Parkplätze.

Eine Eigentümerwohnung mit 3 Schlafzimmer und eine Personalwohnung mit 2 Schlafzimmer komplettieren das Ganze.

Parzelle 1.703m2. Preis: € 1.195.000,–

Lage und Umgebung:

Der Alpengasthof liegt am Ortseingang von Gries im Sellrain und bietet einen herzlichen Blick auf die imposante Bergwelt des Kühtai-Sellraintal.

Das „Bergsteigerdorf “ Gries im Sellrain eignet sich im Sommer bestens als Ausgangspunkt für hochalpine Touren oder einfach nur zum Wandern in einer naturbelassenen Alpenlandschaft.

Gegenüber das Hotel befindet sich der 600m lange beliebte Sonnenberglift. Im Garten vom Hotel ist die Langlaufloipe mit Nachtbeleuchtung. Gries im Sellrain dient auch als Startpunkt für viele Tourenskier.

Das Skigebiet Kühtai und die Landeshauptstadt Innsbruck sind nur wenige Minuten entfernt. Kühtai, das auf 2020m gelegene Skigebiet mit Top-Pisten und garantierter Schnee Sicherheit, erreichen sie in wenigen Kilometern. Die Wintersaison läuft von Ende November bis Mai.

Beschreibung Allgemein:

Das Hotel verfügt über 21 Zimmer (60 Betten)mit Badezimmer und Teilweise Balkon.        

Die gemütliche Zirbenstube mit Kachelofen und die große Sonnenterrasse laden nach einem ereignisreichen Tag zum Entspannen ein.

Die Hotelbar ist ganztägig geöffnet für die Hotelgäste.

Im (A la Carte) Restaurant mit 65 Plätze kann man sich verwöhnen lassen.

Die kleinen Gäste können sich über einen großen Spielplatz freuen.

Ein großer Parkplatz mit ausreichend Stellplätze macht es die Gästen leicht ihr Auto zu parken. 

Besonderheiten:

In 2017 und 2018 haben eingreifende  Renovierungen stattgefunden.

Energieausweis : HWB 129 fGEE 1,23.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden. Wir bitten um Verständnis.

Interessiert? Ein ausführliches Exposé habe Ich für Sie bereit stehen oder überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie!

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.  Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „Bergland Immobilien“ zu zahlen.

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